在“資金要用在刀刃上”成為共識的今天，買房作為人生的頭等大事，如何選到值得托付一生的房企品牌和安穩(wěn)之家尤
為關(guān)鍵。買房有秘籍，選房有訣竅。雅郡蘭庭教您小妙招，輕輕松松選好房。
樓棟效果圖
一聽政策風向
多重利好催生置業(yè)良機
金九銀十！隨著購房政策：降低首套房首付比例和貸款利率，改善性住房換購稅費減免，“認房不認貸”等舉措連番加碼，安家成本、門檻均創(chuàng)新低，多重利好催生置業(yè)良機。
經(jīng)歷了連環(huán)降息的洗禮后，房貸利率已經(jīng)基本到了近年來的底部，再低就要低于公積金貸款利率了，降息的空間已然所剩無幾。
10月17日下午，經(jīng)濟觀察網(wǎng)消息稱，自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發(fā)文件，內(nèi)容包含：建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區(qū)容積率1.0限制等。取消土地最高限價改為價高者得，意味著未來房企拿地更多的是拼財力、拼實力。核心地塊競爭會更加激烈，地價記錄也將被刷新，而拿地成本提高，最終可能會影響未來的房價格局。
?樓市政策角度：諸多政策如同彩虹般短暫
當前的低首付低利率、購房補貼等政策就像是雨后短暫的彩虹，旨在短期內(nèi)穩(wěn)住樓市。一旦樓市局勢穩(wěn)定，這些政策有可能就會恢復到原狀，購房好時機將稍瞬即逝。如果錯過，未來買房只能增加購房成本了！
二看房企實力
品牌穩(wěn)健自然底氣十足
選對品質(zhì)優(yōu)、有保障、信譽好、資金雄厚的實力開發(fā)商，無疑是現(xiàn)下購房者的穩(wěn)健選擇。雅居樂品牌始終以其穩(wěn)健財務策略、抗風險能力，最大程度保證產(chǎn)品品質(zhì)、居住體驗，讓購房者能安心買房，順利收房。
匠心品牌雅居樂，砥礪31載，業(yè)務輻射海內(nèi)外，開發(fā)經(jīng)營穩(wěn)定向好，穩(wěn)居綠檔房企行列，財務穩(wěn)健。榮膺2022年“第二十一屆廣東地產(chǎn)資信20強”、“2022年度房地產(chǎn)優(yōu)秀產(chǎn)品力企業(yè)”,入榜億翰智庫“2022超級產(chǎn)品力大會TOP30”。（數(shù)據(jù)來源：雅居樂官網(wǎng)）深耕南京18年以來，精研人居臻境，打造南京雅居樂花園、濱江國際等眾多口碑作品。沿襲大師品味、精工，以一席雅郡輕奢精著，敬獻南京有為青年！
買房更要選擇合適板塊！地段不可復制，稀缺價值不言而喻。對于年輕剛需們，雖然荷包有限，但是仍然向往便捷無憂的生活。板塊不偏不遠、買房：四菜一湯——“交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑”更不可少！攤開南京地圖，不難發(fā)現(xiàn)，這樣的預算、配套要求，可供年輕人選擇的板塊，實在有限。
作為樓市中的“白月光”，雅郡蘭庭，占位青龍山國際生態(tài)新城正核，位于距新街口直線距離約12.5km主城輻射圈內(nèi)，是臨近主城難得的價格洼地。同距離范圍內(nèi)的河西南，南部新城等房價基本都是3.5-5萬/㎡。此外新城由政府牽頭著重開發(fā)，預計投入資金約200億，繼河西新城之后，距主城中心最近的第二個國際化新城。高標準高起點打造，預見無限未來。
（免責：以上規(guī)劃來源于青龍山國際生態(tài)新城規(guī)劃館以及南京江寧上坊組團控制性詳組規(guī)劃）
項目周邊便捷交通、繁華商圈、高端醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)教育等資源薈萃。鄰近地鐵1號線龍眠大道站，公交、快速路，立體出行多樣化；坐擁東山萬達、百家湖、南站三大商圈，區(qū)域內(nèi)更規(guī)劃建面約50萬方核芯商務區(qū)，近享吃喝玩樂一站式生活。此外，逸夫醫(yī)院、南師附中江寧分校（上坊小學）、石馬公園（在建）等生活配套齊備，多方位高品質(zhì)守護生活。單價2字頭，就可以安家于此，暢享優(yōu)質(zhì)的生活配置，著實是青年群體不二之選。
（免責：以上規(guī)劃來源于青龍山國際生態(tài)新城規(guī)劃館以及南京江寧上坊組團控制性詳組規(guī)劃；本宣傳不對學區(qū)及入學條件做任何承諾，學校規(guī)劃及入學條件以政府相關(guān)部門最終批準方案為準。）
四比品質(zhì)匠心
內(nèi)外兼修顏值品質(zhì)盡享
好產(chǎn)品從來不缺欣賞的眼光！雖然時代一直在變，但好房子的定義始終沒有變過——品質(zhì)宜居！而于好房的詮釋，莫過于好社區(qū)好戶型。雅郡蘭庭始終以樂活生活為終極追求，專注迭新產(chǎn)品力，從社區(qū)打造到園林規(guī)劃、品質(zhì)精裝等多方面考量，力求打造硬核產(chǎn)品，直面市場檢驗！
雅郡蘭庭內(nèi)部社區(qū)以“鯨奇發(fā)現(xiàn)”為設計理念，按照“二軸、四空間”的布局，以巧妙的布景，打造多層次綠化空間的低密園林。約2萬㎡景觀公園，配置兒童樂園、青年天地、康養(yǎng)花園、萌寵樂園等不同年齡分區(qū)空間。
此外，雅郡蘭庭匠造宜居戶型，精心規(guī)劃每一寸空間，格局方正、南北通透、客餐廳一體化設計，讓陽光清風自在游走。約2.1米進深大陽臺（建面約76，89㎡），可創(chuàng)變瑜伽室、書房等空間，滿足健身/娛樂/休閑功能。甄選杜拉維特、漢斯格雅等德系品牌（或同檔次品牌）；配備新風、地暖、中央空調(diào)品牌三大件，廚房橫窗設計、廚房燃氣報警、抽拉式水龍頭等貼心設施，面面俱到的細節(jié)考量，帶來舒適滿滿的幸福感。
樣板間效果圖
聽、看、選、比！選房四大招，你GET了嘛？金秋安家選雅郡，首付2成32萬起，主城紅盤0壓安心購！樓市見底，抓緊上車，購房窗口期稍縱即逝！
總價156萬起（8-104）
收官組團 搶住主城
建面約76-105㎡精妝臻品
低總價低門檻，輕松安家南京
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